El precio del alquiler sube un 9,5% interanual en agosto en Catalunya

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El precio del alquiler de la vivienda ha subido un 9,5% interanual en agosto y un 0,7% en comparación con el mes anterior, según un estudio de Fotocasa. El precio medio se situó el mes pasado en 12,78 euros por metro cuadrado. Con estas cifras, es la segunda comunidad más cara, por detrás de la Comunidad de Madrid (14,01 euros por metro cuadrado). Al conjunto del Estado, el precio de la vivienda de alquiler ha bajado un 0,5% en comparación con el mes anterior pero ha subido un 7,7% si se compara con agosto del 2018 con un total de 8,50 euros por metro cuadrado.

La directora de Estudios de Fotocasa, Beatriz Toribio, ha apuntado que los precios del alquiler siguen creciendo “pero a un ritmo más contenido” que el de los últimos años, tal como muestra la desaceleración mensual. Ha añadido pero que en las grandes ciudades y sus extrarradios “los precios siguen creciendo con fuerza”.

Madrid y Catalunya son las comunidades con el alquiler más caro, con cifras que están por encima de la media estatal histórica, que fue de 10,12 euros/m2 en mayo del 2007. Desde entonces ha acumulado un descenso del 16%. La comunidad con el alquiler más económico es Extremadura (4,28 euros/m2). El estudio analiza también el precio por provincias y concluye que Barcelona es la que tiene un alquiler más caro, con 14,72 euros por metro cuadra, seguida de Madrid (13,66 euros/m2), Bizkaia (11,22 euros/m2) y las Islas Baleares (10,26 euros/m2). El precio del alquiler sube en 18 de las 48 provincias y donde lo hace más acusadamente está en Ourense (5,4%), Madrid (2,8%) y Zaragoza (1,8%). En Barcelona el incremento mensual es del 1,5% y el interanual del 7,9%.

En el caso de Girona, el incremento es del 0,9% mensual y del 33% interanual hasta los 8,35 euros por metro cuadrado. En Tarragona el precio medio es de 6,55 euros por metro cuadrado, un 0,5% más que el mes pasado y un 10,2% más que en agosto de hace un año. Por último, en Lleida el precio medio del alquiler se situó en 5,56 euros por metro cuadrado, un 0,4% menos que a en julio y un 4,1% más que hace un año.

Por localidades, Tarragona ciudad es una de las que registra un incremento más acusado (3,3%) hasta el 6,06 euros por metro cuadrado. En Girona el precio fue de 7,42 euros por metro cuadrado en agosto, un 2% más que el mes anterior. En el caso de Barcelona el incremento fue del 1,1%, hasta los 16,40 euros/m2. Por último, Lleida registra un descenso del 0,1% hasta los 5,87 euros/m2.

Aumento en ocho distritos de Barcelona

El estudio de Fotocasa se fija también en los distritos de Barcelona y concluye que el precio de la vivienda de alquiler sube en ocho de los diez analizados. Lo que registra un mayor incremento mensual es Sant Andreu, con un 7,5%, seguido de Horta-Guinardó (4,6%), Nou Barris (2,6%), Sant Martí (1,7%), Gracia (1,6%), Sants-Montjuïc (0,8%), Eixample (0,4%) y Ciutat Vella (0,1%).

El distrito más caro es Sarrià-Sant Gervasi (17,12 euros/m2) y el más económico Horta-Guinardó (14,09).

https://www.elnacional.cat/es/economia/precio-alquiler-sube-agosto-catalunya_421115_102.html

elnacional.cat

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